楼上漏水物业未通知的处理可能受以下特殊情况影响。
1. 物业已通过公告栏通知但业主未看到：若物业能证明在小区公告栏张贴了漏水通知，但业主因长期不在家未注意，可能减轻物业的责任，此时业主需自行承担部分损失；
2. 漏水属于紧急抢修无需提前通知：例如，楼上水管突然爆裂，物业为防止漏水蔓延立即关闭总阀但未提前通知，此时物业无需承担未通知的责任，但仍需协助业主协调维修；
3. 物业刚接手小区管理：新物业因对小区情况不熟悉，未及时发现楼上漏水且未通知业主，可能需要与原物业共同承担责任，处理时需同时联系新旧物业核实情况。
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楼上漏水物业未通知时，需避免以下常见错误操作。
1. 与物业发生肢体冲突：情绪激动时与物业工作人员争吵甚至动手，可能导致自身承担治安责任，反而不利于问题解决；
2. 拒绝缴纳物业费：以物业未通知漏水为由拒交物业费，可能被物业起诉拖欠费用，陷入被动局面；
3. 擅自破坏楼上业主财物：为报复漏水问题损坏楼上业主的门窗或管道，需承担赔偿责任，甚至面临行政处罚。
若已出现上述错误操作，或需了解如何合法维权，可及时联系律师调整策略。
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楼上漏水物业未通知可能引发以下法律风险。
1. 财产损失扩大风险：例如，业主外出时因物业未通知楼上漏水，导致家中木地板被泡变形、电器损坏，损失从初期的几百元扩大到上万元，而物业可能以“未及时发现”为由推卸责任；
2. 证据灭失风险：漏水后未及时拍照固定证据，物业事后可能否认未通知事实，导致投诉或诉讼时因证据不足无法获得赔偿。
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楼上漏水物业未通知的投诉可依据相关法律法规支撑。
根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业未通知楼上漏水情况，违反了对业主的安全保障及及时告知义务。同时，《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业未及时通知楼上漏水，导致业主财产受损的，业主可依据上述法律要求物业承担相应责任。

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