针对您“不想还房贷且放弃房子”的情况，可能会出现以下法律风险点：1.信用记录受损风险：若您断供导致违约，银行会将您的逾期记录上报征信机构，您的个人信用报告将留下不良记录，影响未来申请贷款、信用卡等金融服务。例如，您后续想申请车贷或创业贷款时，银行可能因您的不良信用记录拒绝审批；2.剩余债务追偿风险：若房产拍卖所得不足以偿还全部贷款本息、罚息及律师费等，银行有权继续向您追讨剩余债务。例如，您的房产拍卖款为100万元，而您尚欠银行120万元，银行可通过诉讼要求您偿还剩余的20万元。
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您“不想还房贷且放弃房子”的行为涉及违约，我们结合具体法律依据为您分析：根据《中华人民共和国民法典》（2020年）第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”您与银行签订的房贷合同属于借款合同，您放弃还房贷的行为属于不履行合同义务的违约行为，银行有权依据该条款要求您承担违约责任，包括但不限于追讨剩余贷款本息、罚息，通过诉讼拍卖房产以实现债权。因此，您的行为符合该法条规定的违约情形，需承担相应法律后果。
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针对您“不想还房贷且放弃房子”的问题，最直接的后果是银行会通过法律手段追讨欠款，房产大概率会被拍卖。1.若您持续断供，银行会先通过电话、短信、函件催收，催收无果后会向法院提起诉讼，请求判决您偿还剩余贷款本息、罚息及律师费等费用；2.若法院判决银行胜诉，银行可申请强制执行，对您的房产进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还贷款欠款，若拍卖款不足以覆盖全部债务，您仍需偿还剩余部分；3.若房产拍卖后有剩余款项，扣除相关费用后会返还给您，但通常因断供期间产生的罚息、律师费等，剩余款项可能所剩无几。
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针对您“不想还房贷且放弃房子”的情况，以下是常见的错误操作行为：1.直接停止还款且不与银行沟通：这种行为会导致银行直接启动催收程序，加速房产被拍卖的进程，同时增加罚息和律师费等额外费用；2.忽视银行催收通知：对银行的催收电话、短信或函件置之不理，会使银行认为您无还款意愿，从而更快地采取法律诉讼手段；3.自行处置房产：未与银行协商一致的情况下，擅自将房产转让或抵押给他人，可能构成违约，需承担更严重的法律责任。为避免这些错误操作带来的不利后果，建议您进一步向律师咨询，获取专业的指导。

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